榕发北源云筑B地块室内装修设计项目比选公告

1、发起条件

依据“榕发北源云筑一二三标段全过程工程咨询”招标文件（招标编号：E3501040102100309001）以及该项目相关补充协议合同进行（‘榕发北源云筑B地块）’项目装修设计）比选。

2、项目概况

2.1）项目名称：榕发北源云筑B地块室内装修设计项目

2.2）项目地点：福州市仓山区二环路以北，则徐大道以南,白湖北园周边旧改片区一

2.3）建设单位：福建榕发置地有限公司

2.3）项目所在区域、周边建筑、现状场地：由设计单位自行踏勘。

2.4）不可变动规划控制指标，包括但不局限于小区出入口位置及宽度、市政开口位置及宽度、消防车道、消防登高面、机动车位数量及位置、非机动车位数量及位置、建筑基底轮廓。

2.5）设计范围：内容页数不限，样板房、售楼装修概念方案平面加意向效果图，公区提意向效果图。设计风格不限（需与全区建筑景观风格统一）。（设计范围仅作为本次招标中标结果评判依据，不作为中标后实际实施内容使用，实施内容以提供的任务书为准,中标后设计成果：样板房、售楼部、全区范围大区公区含架空层、地下室、物业用房方案文本和施工图图纸（含软装设计）。

2.6）设计费：本项目采用最高单价限价模式加风险费包干模式，单价如下：公区含地下层大堂、地下层昭示区、首层门厅大堂、样板层电梯厅（标准层）、架空层、物业用房精装设计费综合单价不超过400元/平方米，公区面积暂定为2412平方米；售楼部设计费单价不超过950元/平方米，售楼部面积暂定为450平方米；样板房设计费不超过1150 元/平方米，样板房面积暂定为261平方米；图纸报审费用总价包干一项不超过 15万元。

2.7）以上均为最高单价限价，报价以各单位报价函为准，最终以实际设计面积按实结算，若总价计算后超过180万元整按180万元计算。装修面积计算规则如下：样板房按照销售面积计算，公区按照墙中心计算；

2.8）设计费用包含全区范围样板房、售楼部、大区公区含架空层、地下室、物业用房方案文本和施工图图纸；

2.9）设计范围包含概念方案、深化方案、扩初、施工图、二次机电及设计相关配合工作。

3、附件：

附件一：投标资料须知

附件二：回执函格式

附件三：拟担任本项目设计的团队人员名单及简历（表格）

附件四：报价函格式

附件五：评分说明

附件六：本项目基础设计资料

附件七：设计任务书及提交成果（作为本次招标依据，且作为后期合同签订的设计任务书及提交成果依据）

下载链接：/Uploads/file/20250211/20250211161457_82559.rar

4、资格要求

本次比选要求参与方须具备

4.1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

4.2）具有独立法人资格、能够独立承担民事责任能力的设计单位；

4.3）营业执照中注明的经营范围含有设计能力；

4.4）不接受联合体投标。

5、文件的获取

凡有意参加者，请于 2025年 02 月11 日至 2025 年02月 12日（法定公休日、法定节假日除外），在网站（http://www.fzjzy.com/）下载招标文件。

附件二的回函时间为2025 年 02 月 12日17:00时前，以扫描件盖章形式发送至邮箱（market@fzjzy.com），未在该时间内提交回执函的视为不参加本次比选。

 

6、文件的递交

5.1）文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 02  月19日 9 时 00 分，地点为福建省福州市高新区乌龙江南大道26号福州市建筑设计院有限责任公司北楼307会议室。(本次比选为线下比选，线下递交材料均需由各投标单位自行安排人员在指定时间内将所需材料送至我司307会议室。

5.2）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7、发布公告的媒介

福州市建筑设计院有限责任公司网站（http://www.fzjzy.com/）。

8、联系方式

公司名称：福州市建筑设计院有限责任公司             

地    址：福建省福州高新区乌龙江南大道26号       

邮    编：350109                                  

联 系 人：李宇康                                  

电    话：0591-87601522                           

传    真：0591-87616491                           

电子邮件：market@fzjzy.com                        

网    址：http://www.fzjzy.com/