2022-16号会展中心西北侧出让地块项目工程造价技术咨询
竞争性磋商公告
本项目2022-16号会展中心西北侧出让地块项目工程造价技术咨询，建设资金来源企业自筹，采购人为福州市建筑设计院有限责任公司。本项目已具备采购条件，现对该项目进行邀请竞争性磋商。
一、采购人：
二、项目概况：
2.1）项目名称：2022-16号会展中心西北侧出让地块项目工程造价技术咨询
2.2）项目地点：福建省福州市仓山区南江滨西大道东侧、会展西路北侧。
2.3）建设单位：福建榕发置地有限公司
2.4）工作范围：
（1）建设工程预算、结算、竣工结（决）算的编制、审核；
（2）建设工程工程量清单、工程预算控制价编制、审核；
（3）设计变更、工程指令、工程联系单及签证及进度款的审核；
（4）工程洽谈、变更及合同争议的鉴定与索赔；
（5）编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息资料等。
2.5）服务期限
从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工验收合格、结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止。
2.6）服务质量标准
工程造价咨询成果文件应符合：符合福州市和福建省工程造价咨询成果文件质量规定、符合《建设工程价款结算暂行办法》等国家及省市现行相关文件规定的要求。
2.7）酬金计取及支付方式
1.计取方式：
1.1酒店、商业及办公主体、酒店装修造价咨询费暂定 213.62万元，建筑面积暂定10.3万 m2,造价咨询服务费单价20.74元/㎡（含税）计取，本项目造价咨询费采用21*（90%+10%）元/㎡模式，其中“20.74*10%”为考核造价咨询费，用于考核造价咨询服务质量，本合同采用固定单价合同，计费面积按总建筑面积最终以建设工程规划许可证审查按实计算。
1.2.办公楼装修造价咨询费暂定 11.60万 元，装修面积暂定2.73万m2,造价咨询服务费单价4.25元/㎡（含税）计取，办公楼装修如后期有发生按本合同采用固定单价计取，计费面积按实际装修面积计算。
本综合单价已包含咨询人为完成招标文件及合同约定的咨询服务工作范围和内容及合同包含的风险、责任、税费等所有费用，在合同实施期间不因市场价格变化和政策性价格的调整而变动。
2.支付方式：详见本合同专业条款。
3.为完成委托任务发生的差旅费、交通费由咨询人自行承担。
三、合格供应商的基本资格要求
本次比选要求参与方须具备
3.1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；
3.2）具有独立法人资格、能够独立承担民事责任能力的造价咨询单位；
3.3）营业执照中注明的经营范围含有工程造价咨询业务；
3.4）不接受联合体投标。
四、磋商文件领取
4.1凡愿意参加投标的合格供应商请于2023年12月27日17：00之前回复确认是否参加本项目报价，未在规定时间内回函的报价如不予接受报价。
五、首次磋商响应文件递交截止时间及地点
5.1本项目响应截止时间及地点:2023年12月28日12时00分00秒（北京时间）在福建榕发置地有限公司（地址：福建省福州市高新区乌龙江南大道26号福州市建筑设计院有限责任公司）。
六、谈判时间、地点
6.1 谈判时间：2023年12月28日14时00分00秒（北京时间）。
6.2 谈判地点：福建省福州市高新区乌龙江南大道26号福州市建筑设计院有限责任公司，具体以采购人当天通知为准。
七、以上信息如有变更，将以书面形式通知各谈判供应商。
八、联系方式
采购人：福州市建筑设计院有限责任公司
地 址：福建省福州市高新区乌龙江南大道26号
邮 编：350109
联系人：林泽楷
电 话：0591-87601522
联系邮箱：market@fzjzy.com 网 址：http://www.fzjzy.com/